华为上海西岑单身公寓项目
技术分析报告全文公示

 
发布单位：上海同济环保咨询有限公司
发布日期：2023年8月7日
相关链接：技术报告书

1、说明

上海同济环保咨询有限公司受华为技术有限公司委托，开展“华为上海西岑单身公寓项目”建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据国家及上海市法规及规定，并经建设单位同意向公众公开影响分析报告内容。本文为现阶段分析报告成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。

2、建设项目概要

项目名称：华为上海西岑单身公寓项目
建设单位：华为技术有限公司
建设内容：项目位于上海市青浦区，东至练西公路，南至规划港悦路，西至规划和俊路，北至规划岑杨路。项目建设用地性质为四类住宅组团用地。项目拟建主体建筑36栋，编号为1#~36#楼，1#-35#楼均为住宅类租赁住房，36#楼为宿舍类租赁住房。1#-2#、13#-16#、28#-30#楼建筑高度36.9米，地上10层；3#、5#-12#、17#、21#-26#、35#楼建筑高度50.85米，地上14层；4#、18#-20#、27#、32#-33#楼建筑高度49.5米，地上14层；31#、34#楼建筑高度38.25米，地上10层；36#楼建筑高度56.9米，地上12层。1#、2#、4#、13#、14#、27#、28#、29#、30#、32#、33#等11栋楼外立面不采用玻璃幕墙。3#、5#～12#、15#～26#、31#、34#～35#、36#楼的外立面局部采用玻璃幕墙方案，立面幕墙均为于1层，最高高度5.1m。3#、10#、12#、25#楼的一层局部设计玻璃栏板，最高1.15m，31#、34#楼的二层裙楼局部设计玻璃栏板，最高4.6m；36#楼二层裙楼顶部设计一处玻璃天窗，最高13.5m。
主要影响减缓措施：立面严格控制玻璃反射率参数和玻璃幕墙比例及高度，设计用优化幕墙立面的形态，确保反射光影响尽量避免敏感建筑目标。
光反射影响分析结论：本项目评价范围内共11个既有敏感建筑目标（西岑村、淀浜新村、经济管理干部学院、西岑社区卫生服务中心、上海纺织职工淀山湖疗养院、12-05规划教育用地、06-11规划住宅用地、06-10规划教育用地、07-09规划住宅用地、11-01规划住宅用地、27-01规划住宅用地）。根据40个典型预测日的分析，本项目对该敏感目标形成一定的反射影响，影响均在可以接受的范围。

3、玻璃幕墙光反射影响分析文件

（1）分析报告：见链接
（2）查阅期限：2023年8月7日-2023年8月18日

4、建设单位反馈信息

联系方式：17041763@qq.com；13331907247

5、技术咨询单位反馈信息

联系方式：15201995565@163.com；15201995565

6、光反射影响分析主要工作程序和内容

工作程序：（1）建设单位委托有资质的技术咨询机构；（2）技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查；（3）技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告；（4）技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查
工作内容：根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求，编制光反射影响分析报告。主要内容包括（1）项目概况；（2）玻璃幕墙光反射评价依据；（3）玻璃幕墙类型及选材；（4）玻璃幕墙光反射计算；（5）建筑所在区域情况分析；（6）项目的规划相容性分析；（7）玻璃幕墙光反射影响分析评价；（8）反射光防治措施及效果分析；（9）公众参与；（10）结论与建议

7、征求公众意见的主要事项

本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题；项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议；对本次公众意见调查工作的建议。

8、公众提出意见的主要方式

公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件等方式，发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法（仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题）。联系方式请见第3、4条，公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况（单位或住址，文化程度、职业、联系方式等），以便根据需要反馈，必要时进行回访。

9、信息发布有效期限

本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。