抖音集团杨浦滨江中心项目

技术分析报告全文公示

 
发布单位：上海同济环保咨询有限公司
发布日期：2023年6月26日
相关链接：技术报告书

1、说明

上海同济环保咨询有限公司受上海字跳智浦科技有限公司委托，开展“抖音集团杨浦滨江中心项目”建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据国家及上海市法规及规定，并经建设单位同意向公众公开影响分析报告内容。本文为现阶段分析报告成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。

2、建设项目概要

项目名称：抖音集团杨浦滨江中心项目
建设单位：上海字跳智浦科技有限公司
建设内容：本项目位于上海市杨浦区，北侧为天章路，东侧与船排公园及原英商怡和纱厂（现上海第五毛纺织厂）相邻，南侧为滨江长廊，西侧为2号船坞。项目总用地面积22371.30平方米，总建筑面积114906.50平方米，其中地上总建筑面积为59483.50平方米，地下总建筑面积为55423平方米。本项目用地性质为商务办公用地与文化用地，拟建高层综合办公楼、展演中心、抖音大厅、访客中心及多层商业楼。办公主楼地上11层，地下3层，建筑高度49.95米。抖音大厅地上3层，建筑高度18.77米。展演中心地上层，建筑高度23.8米。多层商业楼地上2层，建筑高度8.4米。
主要影响减缓措施：立面严格控制玻璃反射率参数和玻璃幕墙比例及高度，设计用优化幕墙立面的形态，确保反射光影响尽量避免敏感建筑目标。
光反射影响分析结论：本项目评价范围内共有八埭头和百忍坊2个敏感建筑目标。根据40个典型预测日的分析，本项目幕墙反射光对八埭头一栋住宅存在一定影响，影响均在可接受的程度，对其他住宅无影响。本项目评价范围内敏感道路为杨树浦路，根据40个典型日分析，本项目对杨树浦路不会形成眩光影响。

3、玻璃幕墙光反射影响分析文件

（1）分析报告：见链接
（2）查阅期限：2023年6月26日-2023年7月7日

4、建设单位反馈信息

联系方式：17041763@qq.com；13331907247

5、技术咨询单位反馈信息

联系方式：15201995565@163.com；15201995565

6、光反射影响分析主要工作程序和内容

工作程序：（1）建设单位委托有资质的技术咨询机构；（2）技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查；（3）技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告；（4）技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查
工作内容：根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求，编制光反射影响分析报告。主要内容包括（1）项目概况；（2）玻璃幕墙光反射评价依据；（3）玻璃幕墙类型及选材；（4）玻璃幕墙光反射计算；（5）建筑所在区域情况分析；（6）项目的规划相容性分析；（7）玻璃幕墙光反射影响分析评价；（8）反射光防治措施及效果分析；（9）公众参与；（10）结论与建议

7、征求公众意见的主要事项

本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题；项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议；对本次公众意见调查工作的建议。

8、公众提出意见的主要方式

公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件等方式，发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法（仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题）。联系方式请见第3、4条，公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况（单位或住址，文化程度、职业、联系方式等），以便根据需要反馈，必要时进行回访。

9、信息发布有效期限

本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。