张江中区单元41-13项目
建筑玻璃幕墙光反射影响
技术分析报告全文公示

 
发布单位：上海同济环保咨询有限公司
发布日期：2023年6月20日
相关链接：技术报告书

1、说明

上海同济环保咨询有限公司受上海全澄开发建设有限公司委托，开展“张江中区单元41-13项目”建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据国家及上海市法规及规定，并经建设单位同意向公众公开影响分析报告内容。本文为现阶段分析报告成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。

2、建设项目概要

项目名称：张江中区单元41-13项目
建设单位：上海全澄开发建设有限公司
建设内容：本工程位于上海市浦东新区张江41-13地块，北至张衡路，南至川杨河北岸绿地41-1地块，西至伽利略路和沈括路，东至川泥厂一号和布鲁诺路。北、西毗邻草草浜，南望川杨河，东临租赁住宅地块。项目建设用地性质为教育科研设计功能区，总用地面积116616.70平方米，地上计容建筑面积291541.75平方米。
本项目共拟建28栋多塔建筑，4个标志性构建筑物（2个烟囱、窑尾及其景观连廊、景观亭）、3座景观桥和一座整体地下室，地上高层建筑14座（最高建筑高度小于100m），多层建筑14座（建筑高度不超过24m），其中南区地上高层7座，多层4座，北区地上高层7座，多层10座，地下室和所有构建筑物均为北区建设范围。保留改造建筑分别为基地南侧的D万米仓和C4八联筒，B2十联筒为原址复建建筑，除上述保留改造和复建建筑外，其余均为新建建筑。建筑功能上，B1文化配套、B2复建文化建筑，B3文化配套、C4文化建筑，万米仓为综合性建筑，其余均为研发建筑。
主要影响减缓措施：立面严格控制玻璃反射率参数，总体玻璃反射率控制不超过15%，设计用优化幕墙立面的形态和角度，设计有遮阳条，减少一定的光反射影响。
光反射影响分析结论：根据5倍建筑高度的评价范围，本项目评价范围内敏感建筑为东侧租赁住宅、东侧零散住宅，涉及敏感道路为中环路、申江路、张衡路、伽利略路、哥白尼路。

3、玻璃幕墙光反射影响分析文件

（1）分析报告：见链接
（2）查阅期限：2023年6月20日-2023年7月4日

4、建设单位概要

（1）单位名称：上海全澄开发建设有限公司
（2）联系方式：17041763@qq.com；13331907247

5、技术咨询单位概要

（1）单位名称：上海同济环保咨询有限公司
（2）联系方式：15201995565@163.com；15201995565

6、光反射影响分析主要工作程序和内容

工作程序：（1）建设单位委托有资质的技术咨询机构；（2）技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查；（3）技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告；（4）技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查
工作内容：根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求，编制光反射影响分析报告。主要内容包括（1）项目概况；（2）玻璃幕墙光反射评价依据；（3）玻璃幕墙类型及选材；（4）玻璃幕墙光反射计算；（5）建筑所在区域情况分析；（6）项目的规划相容性分析；（7）玻璃幕墙光反射影响分析评价；（8）反射光防治措施及效果分析；（9）公众参与；（10）结论与建议

7、征求公众意见的主要事项

本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题；项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议；对本次公众意见调查工作的建议。

8、公众提出意见的主要方式

公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件等方式，发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法（仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题）。联系方式请见第3、4条，公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况（单位或住址，文化程度、职业、联系方式等），以便根据需要反馈，必要时进行回访。

9、信息发布有效期限

本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。