上海金鼎16-01地块办公和商业新建项目建筑玻璃幕墙光反射影响
技术分析报告全文公示

 
发布单位：上海同济环保咨询有限公司
发布日期：2023年3月20日
相关链接：技术报告书

1、说明

上海同济环保咨询有限公司受上海金桥（集团）有限公司委托，开展“康上海金鼎16-01地块办公和商业新建项目”建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据国家及上海市法规及规定，并经建设单位同意向公众公开影响分析报告内容。本文为现阶段分析报告成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。

2、建设项目概要

项目名称：上海金鼎16-01地块办公和商业新建项目
建设单位：上海金桥（集团）有限公司
建设内容：项目上海市浦东新区曹路镇，项目用地东至申涛路，西至16-02地块和16-03地块，南至致桥路，北至涵桥路。项目建设用地性质为C2商业服务业用地，地上总建筑面积109463平方米。共拟建4栋主要建筑，分别为：T1办公塔楼、T2办公塔楼、P1商业裙房、BS1公交枢纽/商业。本项目主要功能为商业办公建筑，T1塔楼为高层综合办公建筑，T2塔楼为高层综合办公建筑，P1为高层商业裙房，BS1公交枢纽/商业为公交站，地块东南角设有24小时开放的二层公共连廊联通相邻地块，幕墙最高高度在T1楼，高度为99.45米。
主要影响减缓措施：立面严格控制玻璃反射率参数，总体玻璃反射率控制不超过15%，设计用优化幕墙立面的形态和角度，设计有遮阳条，减少一定的光反射影响。
光反射影响分析结论：根据5倍建筑高度的评价范围，本项目评价范围内敏感建筑为东源丽晶别墅、金桥0602地块、金桥通四09-02地块和东力新村，涉及敏感道路为申江路、巨峰路。

3、玻璃幕墙光反射影响分析文件

（1）分析报告：见链接
（2）查阅期限：2023年3月20日-2021年3月31日

4、建设单位概要

（1）单位名称：上海金桥（集团）有限公司
（2）联系方式：17041763@qq.com；13331907247

5、技术咨询单位概要

（1）单位名称：上海同济环保咨询有限公司
（2）联系方式：15201995565@163.com；15201995565

6、光反射影响分析主要工作程序和内容

工作程序：（1）建设单位委托有资质的技术咨询机构；（2）技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查；（3）技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告；（4）技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查
工作内容：根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求，编制光反射影响分析报告。主要内容包括（1）项目概况；（2）玻璃幕墙光反射评价依据；（3）玻璃幕墙类型及选材；（4）玻璃幕墙光反射计算；（5）建筑所在区域情况分析；（6）项目的规划相容性分析；（7）玻璃幕墙光反射影响分析评价；（8）反射光防治措施及效果分析；（9）公众参与；（10）结论与建议

7、征求公众意见的主要事项

本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题；项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议；对本次公众意见调查工作的建议。

8、公众提出意见的主要方式

公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件等方式，发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法（仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题）。联系方式请见第3、4条，公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况（单位或住址，文化程度、职业、联系方式等），以便根据需要反馈，必要时进行回访。

9、信息发布有效期限

本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。