上海明园酒店项目
建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告公示
 
发布单位：上海同济环保咨询有限公司
发布日期：2022年2月28日
信息发布有效期限：自本次发布日起10个工作日内
1、说明
上海同济环保咨询有限公司受上海东北明园实业发展有限公司委托，开展“上海明园酒店项目”建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据国家及上海市法规及规定，并经建设单位同意向公众公开影响分析报告内容。本文为现阶段分析报告成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。
2、建设内容、反射影响及措施概要
本地块隶属于上海市静安区，位于共和新路以东，永和东路以南，明园森林都市滴翠园以西，和源府邸办公居住区以北，基地位于一期建筑用地的西北角。一期总用地面积48503平方米，本次酒店用地面积约6200平方米。总建筑面积31229.21平方米。本项目拟建建筑为高层精品酒店，包括高层塔楼、配套裙房和三层地下室；建筑外立面采用幕墙方案，幕墙最高高度62.45米。在项目评价范围内敏感建筑目标为：明园森林都市涵翠苑、大宁国际幼儿园、明园森林都市滴翠苑、和源福邸、大宁金茂府西区、大宁国际小学，项目敏感道路为共和新路（包括高架路和地面路）；根据40个典型日预测分析，本项目对敏感建筑目标的影响在可接受的范围内，对敏感道路不形成眩光。项目在设计中控制幕墙的使用比例，局部控制玻璃的选材，确保对外环境的影响在法规规定许可的范围内。
3、玻璃幕墙光反射影响分析文件
分析报告（查阅期限：2022年2月28日- 2022年3月11日）
4、建设/评价单位及联系方式
（1）建设单位：上海东北明园实业发展有限公司
（2）评价单位：上海同济环保咨询有限公司
（3）联系方式：17041763@qq.com；15201995565@163.com
5、光反射影响分析主要工作程序和内容
工作程序：（1）建设单位委托有资质的技术咨询机构；（2）技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查；（3）技术咨询机构进行公众参与环节；（4）形成分析报告并报送至行政管理部门开展技术评估
工作内容：根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求，编制光反射影响分析报告。主要内容包括项目概况、玻璃幕墙光反射评价依据、玻璃幕墙类型及选材、玻璃幕墙光反射计算、建筑所在区域情况分析、、玻璃幕墙光反射影响分析评价、反射光防治措施及效果分析、公众参与、结论与建议
6、征求公众意见的主要事项
本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题；项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议。
7、公众提出意见的主要方式
公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件等方式，发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法（仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题）。联系方式请见第3、4条，公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况（单位或住址，文化程度、职业、联系方式等），以便根据需要反馈，必要时进行回访。